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  1. Designación de alojamiento:

    El propietario alquila una o dos habitaciones en el Auberge du Lac Noir, ubicado en un lugar llamado La Chassagne, 88 chemin du lac noir, 19600 St Cernin de Larche.

para una capacidad máxima de:

- Habitación Ipoméa para 4 personas 

- habitación centaurée 3 personas

 

    2 . Duración de la estancia :    

El alquiler se celebra por un período fijo y no puede en ningún caso reclamar ningún derecho a permanecer en las instalaciones al final de la estancia.

 

    3. Tarifas:    

Las tarifas (ver tarifas vigentes en el sitio web) se dan a partir de 1 noche para el alquiler de la habitación Ipoméa o la habitación Centaurée.

Servicios incluidos para las habitaciones:

   - El desayuno

   - las tareas domesticas

   - Sabanas. Estos se realizan antes de la llegada de los viajeros.

   - Agua, luz, calefacción.

  - Para una cuna puede traer sus propias sábanas. De lo contrario, puedes alquilarlos en el sitio (5€/adicionales). Los cojines, mantas y colchones deben estar provistos de sábanas y fundas adecuadas.

   - Toallas de baño/inodoro

   - Papel higiénico

   - Productos de limpieza

El alquiler no incluye:

* tasa turística 2021: 0,75€ por persona/por noche 

Particularidad OTA (plataforma de reservas online): la tasa turística ya la recaudan la mayoría de las OTA (AirBnB, TripAdvisor, Expedia, etc.), que se comprometen a trasladarla a nuestro municipio en nuestro nombre.

 

    4. Reserva y Formas de pago:    

4.1. Toda cesión del alquiler, todo subarriendo total o parcial, toda prestación -incluso a título gratuito- está terminantemente prohibida sin la autorización del propietario.

4.2. La reserva solo será definitiva después de la validación del formulario "su estancia" validado por el propietario acompañado del pago del depósito del 50% a más tardar dentro de los 3 días hábiles siguientes a la solicitud de reserva. El pago del depósito puede hacerse mediante cheque (a la orden de Camille CHAMBON, Walter BYROTHEAU) y transferencia bancaria.

4.3. El pago de esta fianza o del importe del alquiler implica la aceptación de nuestras condiciones generales de alquiler y venta online.

4.4. Al recibir el depósito o el pago del alquiler, el Arrendatario será notificado por correo electrónico y la reserva será validada. Si el depósito no se envía dentro del tiempo asignado, el propietario seguirá siendo libre de alquilar la cabaña a otro inquilino.

4.5. Saldo: el saldo debe ser pagado un mes antes de la entrega de llaves. El propietario emitirá una factura recibida al final de la estancia. Si el Arrendatario no paga el saldo antes de la fecha límite de pago notificada, el Propietario se reserva el derecho de cancelar la reserva. Luego reembolsa inmediatamente el depósito pagado. Sin embargo, el Arrendatario no puede reclamar ninguna compensación adicional.

 

    5 . Capacidad de alojamiento :    

Este contrato se establece para un número determinado de personas. Si el número de inquilinos excede el número acordado, el propietario puede rechazar a las personas adicionales.

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    6 animales:    

No se permiten animales.

 

    7. Desarrollo de la estancia – Bienvenida y salida    

7.1. La recepción es de 16:00 a 18:00 con cita previa. La casa rural debe quedar libre antes de las 10 a. m. del día de salida, a menos que se indiquen condiciones especiales en la confirmación de la reserva, según la temporada.

7.2. El albergue y las habitaciones son para no fumadores y están equipadas con un detector de humo.

7.3. Nuestros amigos animales están permitidos bajo petición y solo en determinados alojamientos.

7.4. El Arrendatario utilizará pacíficamente la vivienda alquilada así como el mobiliario y equipo y será responsable de los daños y perjuicios que se produzcan durante la vigencia del alquiler del que tiene el disfrute exclusivo.

7.5. El Arrendatario deberá evitar cualquier ruido que pueda molestar a los vecinos, en particular los emitidos por dispositivos multimedia y otros.

7.6. El Arrendatario respetará el alojamiento alquilado y lo devolverá en las mismas condiciones en que lo encontró a su llegada.

7.8. El Arrendatario no podrá ejercitar ningún recurso contra el propietario en caso de robo y daños en el albergue.

7.9. El Arrendatario respetará el número máximo de personas que pueden entrar en el local, de acuerdo con la reserva.

7.10. El Arrendatario no podrá oponerse a la visita del local si el propietario o su mandatario así lo solicitan, en particular si las ventanas que el arrendatario haya dejado abiertas deben cerrarse urgentemente en su ausencia o para observar algún daño denunciado, o incluso para sustituir dispositivos defectuosos. . Tampoco podrá oponerse a la realización de los trabajos de emergencia que sean necesarios en el recinto. En todos los casos el propietario avisará previamente al inquilino si es necesario acceder al alojamiento en ausencia del inquilino.

7.11. El inquilino se compromete a no modificar el local, la decoración ni la disposición del mobiliario.

 

    8 Pago de cargos:    

Al final de la estancia, el arrendatario deberá abonar al propietario los gastos y/o consumos no incluidos en el precio, en particular las comidas y consumos tomados, o los servicios de "animación/recepción infantil", o incluso rotos y no remplazados objetos antes de salir.

Su importe se establece según las tarifas vigentes y expuestas en el albergue. La prueba la proporciona el propietario.  

 

    9. Limpieza

La limpieza final del local es responsabilidad del propietario. No obstante, el arrendatario deberá devolver la habitación en un aceptable estado de limpieza. De no ser así, el propietario cobrará un suplemento de 30€.

    10. Depósitos de seguridad:    

Con el saldo del alquiler, y a más tardar al entrar en el local, el Arrendatario entregará al Propietario 1 cheque de depósito (no canjeable) de 300 euros en concepto de fianza, destinado a cubrir desperfectos y/o daños en el alojamiento y muebles y objetos del alojamiento causados por el Arrendatario, así como la pérdida de llaves u objetos.

El depósito de seguridad (depósito) se puede realizar de forma desmaterializada mediante una impronta de CB (preautorización) que se cancela automáticamente 3 días después de la salida si no se encuentra ningún problema. Los cheques de depósito serán devueltos por correo dentro de los 10 días siguientes a la salida del Arrendatario, si no se encuentra ningún problema, menos, en su caso, las cantidades que cubran los daños menores y/o daños en el alojamiento y en el mobiliario y enseres de la vivienda, causados por el arrendatario. . En caso de daños significativos, el Propietario retiene el depósito hasta el reembolso completo por parte del seguro del Inquilino. Si la fianza resultara insuficiente para cubrir los daños, el Arrendatario ya se compromete a honrarlos, so pena de presentar una denuncia ante las autoridades competentes.

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    11. Situación actual

Un inventario de las instalaciones y los inventarios de los muebles se entregan al Inquilino al ingresar al alojamiento y se validan. Si por una u otra razón no se pudiera realizar el inventario, el arrendatario dispone de 24 horas para comunicar cualquier anomalía en el alojamiento. Las quejas más allá de este período no se pueden tener en cuenta para el inventario de salida.

Sin embargo, estos documentos servirán como referencia en caso de disputa sobre la devolución del depósito. En caso de no realización del inventario a la salida, por elección del arrendatario, o por hora de salida distinta a la prevista inicialmente en el contrato, e incompatible con el horario, el propietario realiza unilateralmente el inventario en el tiempo previsto y devuelve el depósito dentro de los 10 días de la salida, en ausencia de daños y sujeto a la restauración de las instalaciones. Si el propietario encuentra daños, debe informar al inquilino de inmediato, y el depósito se tratará como se especifica en el capítulo "Depósito".

 

    12. Cancelación de la estancia:    

12.1. Cancelación por parte del inquilino.

Cualquier cancelación de estancia debe ser notificada al propietario por escrito (correo, correo electrónico). Cualquier cancelación debe estar sujeta a la confirmación de cancelación por escrito del propietario.

► La cancelación de la estancia se produce con menos de 30 días antes de la llegada al local: el importe del alquiler queda en manos del propietario, que tiene derecho a reclamar el saldo del importe de la estancia.

► La cancelación de la estancia se produce con más de 30 días desde la fecha de llegada, el propietario se compromete a devolver el depósito pagado en la reserva.

► Si el inquilino no se presenta dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato quedará sin efecto y el propietario podrá disponer de su piso amueblado. El depósito también permanece con el propietario que tendrá derecho a solicitar el saldo del alquiler.

► Si la estancia se acorta, por el motivo que sea, el precio del alquiler queda a cargo del propietario. No se realizará ningún reembolso.

12.2. Cancelación por parte del propietario antes del inicio de la estancia.

El propietario se reserva el derecho de cancelar la estancia en caso de fuerza mayor (imposibilidad de acomodar al cliente, consecuencia de un evento que haga que el alojamiento no sea apto para el alquiler (daños de cualquier tipo, inundaciones, etc.). Cuando antes del comienzo de la estancia , el propietario cancela esta estancia, debe informar al cliente por escrito (correo, correo electrónico). El cliente será reembolsado inmediatamente por las sumas pagadas. Sin embargo, no puede reclamar ninguna compensación adicional.

 

    13. Seguro:    

El arrendatario declara en el momento de su reserva estar en posesión de un seguro multirriesgo (prórroga “resort” del contrato de vivienda principal) en vigor, para protegerse de los riesgos del alquiler (daños por agua, incendio, etc.) durante su estancia estancia. Una copia de la póliza de seguro puede ser solicitada por el Propietario al inquilino al ingresar al local.

 

    14. Terminación automática:    

En caso de incumplimiento por parte del arrendatario de una de las obligaciones contractuales, el alquiler se dará por terminado automáticamente. Esta terminación surtirá efecto después de un plazo de 48 horas después de que una simple citación por carta certificada o entregada en mano no prospere.

 

    15. Responsabilidad:     

La propiedad alquilada se encuentra en un paraje salvaje y natural. Los padres son totalmente responsables de la supervisión de sus hijos.

 

    16. Disputas y quejas:    

En la medida de lo posible, las reclamaciones se resolverán de forma amistosa. Pero, en caso de desacuerdo persistente, las disputas pueden someterse a los tribunales competentes de Corrèze (19) de los que depende el propietario.

 

Nuestras condiciones generales de alquiler son de libre acceso en nuestro sitio web www.aubergedulacnoir.fr.

 

El pago de la fianza, el saldo o el precio del alquiler (para reservas online), y/o la firma del contrato de alquiler supone el conocimiento de nuestras condiciones generales de alquiler y constituye la aceptación de las mismas.  

 

AUBERGE DU LAKE NOIR – Camille y Walter

88 calle del lago negro, la Chassagne 19600 St Cernin de Larche

aubergedulacnoir@gmail.com  -  07.70.39.28.92

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